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マイホームを購入する方の多くが「住宅ローン」を利用することでしょう。住宅ローン利用にかかるコストは利息だけではなく、手数料や保証料、登記費用といった諸費用がかかってきます。 これまで、住宅ローンの諸費用の内、大きな金額を占めていたのは「保...

マイホームは、一生に一度の大きな買い物です。 多くの人は現金一括で購入するのではなく、住宅ローンを借入れての購入になるのではないでしょうか。数千万円単位の現金を一括で用意できるのは住宅購入者の1割未満とも言われています。 そのため、ほとんど...

人生で最も大きな買い物である住宅購入。購入金額が大きいために、住宅ローンを利用して購入する人は多いのではないでしょうか。 住宅ローンの借り方には様々な方法があり、共働き夫婦の場合は「ペアローン」や「収入合算」を利用して借入額を増やす選択肢...

「夢のマイホーム」新築一戸建ての購入を考える際、「建売住宅（分譲住宅）」と「注文住宅」の大きく二つに分けることができます。 同じ新築一戸建てでも、「完成済みの建売住宅を買う」場合と「イチから注文住宅を建てる」場合、どちらを選ぶ方が自分には...

家は人生で一度あるかどうかの大きな買い物です。では、その一度のタイミングとはいつが良いと思いますか？ 「そろそろマイホームが欲しい」と考え始めても、経済の動きや社会情勢などの影響で今後住宅の価格はどうなるんだろう？と不安に思う方も少なくな...

「マイホームが欲しい！」と思い立ったものの、住宅にはどんな種類があるのでしょう？マイホーム購入の際は、購入できる住宅の種類や特徴を知っておくと、より良い住まい探しに役立ちます。 住宅購入の前にはまず、住宅の特徴やそれぞれのメリット・デメリ...

「マイホーム・家が欲しい！」と思うきっかけは人それぞれあると思います。 「結婚をした」「子どもが生まれた」「子どもが独立した」「親との同居」・・・「家族構成」の変化 「賃料がもったいないと思った」「資産形成として」「金利が低いうちに」・・...

「変動金利には金利上昇リスクがあるけど、そのリスクってどのくらい？」 「変動金利が損をするのは、将来金利が何％上昇したとき？」 住宅ローンを借りる方でこのような疑問を持つことは少なくないでしょう。 今回の記事では、変動金利を借りた際、何年後...

住宅ローンの借入を検討するとほとんどの方は【フラット35】という言葉を耳にするはず。 【フラット35】は、住宅金融支援機構と民間金融機関の提携して扱う「全期間固定金利型」の住宅ローンで、審査基準が比較的緩いとよく言われています。 住宅ローンの...

住宅購入を検討している人もそうでない人も【フラット35】という言葉を聞いたことがある方は多いのではないでしょうか？ 【フラット35】は住宅ローン商品の一種で、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間金融機関の提携により提供されています。民間で...

住宅ローンを組む際はつい金利ばかりに注目してしまいがちですが、数十年におよぶ返済期間中のアクシデントに備えることも非常に大切です。そんな時に頼りになるのが、団体信用生命保険。（略して団信） 一般的な団信は、ローン契約者の死亡や所定の高度障...

「団体信用生命保険」という言葉をご存知でしょうか？住宅ローンの相談をしている方は、一度は聞いたことのある言葉だと思います。 「団体信用生命保険」（略して団信）は、すでにマイホーム購入に向け住宅ローンの相談をしている方はご存知でしょうし、知...

SUUMO（スーモ）が、マイホーム購入者を対象にアンケートを実施しております。なんとこのアンケートに回答するだけで、もれなく5,000円分のギフトカードがもらえることはご存知でしたか？ アンケートに答えるだけで5,000円ももらえるのは怪しい。。。個人...

住宅購入は一生に一度あるかどうかの大きなお買い物。金額が大きいだけに失敗はしたくないですよね。 後悔しないためにも、住宅ローンを組むときの金利選びはとても大切です。 変動・固定の違い、自分はどちらに向いているかをわかりやすく解説しますので ...

住宅ローンで貸し出されるお金は数千万円単位の大きな金額です。金利がほんの1％変わっただけでもトータルの返済額は何百万円もの差が生まれる場合もあります。 では、そんな大金を銀行はどのように用意して貸し出してくれるのでしょう？そして、貸し出す...

【そもそもボーナス払いって何？】 通常、住宅ローンは毎月一定の金額を返済するものですが、毎月の返済に加えてボーナス支給月にもより多くの返済をする支払い方法です。多くの金融機関ではこの「ボーナス併用払い」を設定できます。 ボーナス払いを利用...